İstanbul’da tartışmalar ortasında yıkılan ve millet bahçesine dönüştürülen Atatürk Havalimanı için yapılan plan değişikliğinin faaliyete geçmesini sağlayacak, ruhsat alınmasının önünü açacak 18. Unsur uygulaması; pistler kırılıp millet bahçesi açıldıktan aylar sonra onaylandı.
Tartışmalar ortasında pistleri kırılan, kapalı kapılar gerisinde ihalesi yapılan Atatürk Havalimanı’nın imar planları, millet bahçesi yapmak üzere birinci fidanların dikilmeye başlayacağı 29 Mayıs’a iki gün kala 27 Mayıs’ta Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından değiştirilmişti.
Bakanlık, imar planını faaliyete geçirmeye yönelik bir uygulama olan “madde 18” uygulamasını da 23 Eylül itibariyle onaylayarak askıya çıkardı. İmar Kanunu’nun 18. hususu kararlarınca hazırlanan imar uygulaması, net arsa tapularının belirlendiği evre oluyor.
Parselasyon planı da denilen bu süreç, 1 ay askıda kalıp katılaştıktan sonra tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderiliyor. 18. husus uygulaması tescil edilirse, yapı ruhsatı etabına geçiliyor ve inşaat başlıyor. Mevzuat gereği inşaat başlamadan evvel onaylanması gereken imar uygulaması, Atatürk Havalimanı’nda yıkım süreçlerinin gerçekleştirilip, millet bahçesinin açılmasının akabinde yapılmış oldu.
NE OLMUŞTU?
Atatürk Havalimanı’nın millet bahçesi yapılması için 29 Nisan’da davet tarzı ile ihale düzenlenmişti. İhaleyi 2 milyar 127 milyon 978 bin liralık teklifin sahibi Yapı&Yapı şirketi almıştı.
İhalenin kontratı 16 Mayıs’ta imzalanmış lakin pistleri kırma süreci günler öncesinde başlamıştı. Havalimanını millet bahçesine dönüştürecek imar planı da açılıştan iki gün evvel askıya çıkarılmıştı. Askıdaki planlara bir aylık itiraz mühleti bulunmasına karşın süreç beklenmemişti. Plan değişikliği ile İstanbul’un anayasası kabul edilen Etraf Sistemi planı delinerek 877 hektarlık havalimanı alanının 500 hektarı “Millet Bahçesi” ve “Kentsel ve Bölgesel Toplumsal Altyapı Alanı” olarak düzenlendi.
Plan değişikliği onama sonu içinde yer alan yaklaşık 377 hektar alan “havaalanı/havalimanı” ve “Askeri yasak ve güvenlik bölgesi” olarak gösterildi. Plan notlarına nazaran “Millet Bahçesi” alanında afet toplanma alanı, spor alanları, millet kıraathaneleri, stant binaları, Millet Bahçesi’ne gelen ziyaretçilerin günlük gereksinimlerinin karşılanabileceği başka üniteler yer alabilecek.
“Kentsel ve bölgesel toplumsal altyapı alanı” olarak işaretlenen alanda kafeterya, spor kulüpleri, müzeler, stant alanları, fuar, bilim merkezleri, AR-GE merkezleri, Gençlik Merkezleri, kültürel alanlar, tiyatro, sinema, yurtlar, eğitim üniteleri, macera parkı, sıhhat üniteleri, cami, ulaşım sistemleri üzere işlevler yer alacak.